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Agence agréée IPI nr 505 648 & 511 654	Label Propriété Boulevard Leopold III, 131 7600 - Péruwelz Tel. : +32 69 77 04 77 Mobile : +32 478 707 077 E-mail : info@labelpropriete.be

Réf. : 7888139 http://www.label-propriete.be/7888139

Jolie villa située au calme dans une zone résidentielle. 7800 Ath

Description Jolie Villa de plain-pied située dans la campagne de Ath, proche des axes, des infrastructures et des commerces.Maison agréable à vivre. Investissement idéal pour une famille, pour un but locatif ou pour personne à mobilité réduite (PMR). Le bien n'a aucune marche, pas d'escaliers.L'habitation est libre à l'acte. Bel investissement, à voir absolument.Composition RDC: Hall d'entrée, vaste living/salon avec une agréable cheminée ouverte fonctionnelle, salle de bain avec baignoire, WC séparé, 3 chambres, cuisine équipée et cellier de rangement.Divers: Nouveau châssis double vitrage, électricité conforme, parking, garage et jardin.Chauffage électrique actuellement, possibilité d'installer sans gros investissement la climatisation et des panneaux photovoltaiques afin d'améliorer nettement le PEB. (voir tarif et devis avec l'agence)Prix: 295 000 euros frais d'agence inclus.

Aspects Financiers Prix: 295000 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 601.00 kWh/m2.an PEB total : 2026 kWh/an Numéro : 20260819030220

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 4 Jardin